Obdam – Damvecht 5

Uitgebouwd, keurig afgewerkt en tuin op het zuiden! Achter deze gevel gaat meer ruimte schuil dan u denkt! Deze keurig ingerichte en in lichte tinten afgewerkte tussenwoning is gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Polderweijde in Obdam.

Wij leiden u rond voor de eerste impressie:
Vanaf de autoluwe straat komt u bij de voor entree van de woning. In de ruime hal treft u links de toiletruimte met hangcloset en fontein, we lopen door naar de ruime en uitgebouwde woonkamer voorzien van houten lamel partketvloer en openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is in een rechte opstelling en voorzien van vaatwasser, magnetron, oven, vriezer, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en de speels ingedeelde badkamer met inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel. Via een vaste trap komen we aan bij de 2e verdieping. Op de overloop bevindt zich de hete lucht installatie. Tevens is hier nog een 4e ruime zolderkamer aanwezig en een separate ruimte voor de wasmachine en droger. De 1e en 2e verdieping zijn beiden voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De ligging kunnen we gerust perfect noemen. In deze kindvriendelijke wijk zijn er diverse speeltuintjes. Ook scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op loopafstand. Om de hoek ligt het natuurgebied de waterberging waar u kunt genieten van de natuur.

Kortom, laat u verrassen op deze prachtige stek!

INDELING:
Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op het zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamer en moderne speels ingedeelde badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: Overloop met hete lucht installatie, 4e slaapkamer met dakvenster en separate ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling.

BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen aan een autoluwe straat;
– Zeer kindvriendelijke woonwijk;
– Zonwering buitenzijde;
– 8 stuks zonnepanelen van 405wp, geïnstalleerd in 2023;
– Verwarming via Brink hete lucht ketel, bouwjaar 2007;
– Warm water via Smith gasboiler, bouwjaar 2016;
– Woning voorzien van mechanische ventilatie;
– Volledig geïsoleerd.