Heerhugowaard – Staringlaan 19

Ruime tussenwoning met de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage in gezellige wijk in Heerhugowaard! 

Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen? Dan is dit uw kans! Deze fraaie tussenwoning in het geliefde Heerhugowaard biedt alles wat u zoekt. Met drie slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een open keuken én een fraai aangelegde achtertuin van ca. 85 m² voelt u zich hier direct thuis. De eigen garage met elektra maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gemak en opslagruimte.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal betreedt u de woning, waar u het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal stapt u de ruime en lichte woonkamer binnen. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de lichtstraat geniet u van een prachtige natuurlijke lichtinval, wat de ruimte extra aangenaam maakt.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit zowel de keuken als de eetkamer heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
Twee slaapkamers beschikken over een praktische ingebouwde hang-en legkast. De badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Door het plaatsen van een vaste trap kunt u hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren.

Externe voorzieningen:
In de achtertuin vindt u een aparte stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage, perfect voor het parkeren van uw auto of extra opslag.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u binnen circa 10 minuten naar de supermarkt en basisscholen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum Middenwaard ligt op minder dan 10 minuten rijden. Daarnaast biedt Heerhugowaard een breed scala aan sportverenigingen, recreatiemogelijkheden en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Den Helder snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Gedeeltelijk HR++ glas, gedeeltelijk dubbel glas
– Zonneschermen en rolluiken met elektrische bediening
– De haard is draaibaar
– De lichtstraat is voorzien van zonwering aan zowel de binnen als buitenzijde. Tevens is er licht aanwezig.
– Mogelijkheden tot realiseren vierde slaapkamer
– 8 zonnepanelen
– Rustige en kindvriendelijke buurt
– Hybride C.V. ketel uit 2024
– Eigen garage met elektra. Deze kan bijgekocht worden voor €35.000,-

Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie waar u jarenlang met plezier kunt wonen!

Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.