Heerhugowaard – Johanna Westerdijk erf 12

Vrijstaand wonen aan het water in een prachtige wijk in Heerhugowaard!

Op een unieke locatie, direct aan het water, staat deze schitterende vrijstaande woning. Met een royaal perceel van maar liefst 580 m², een fraai aangelegde tuin rondom en volop privacy, biedt deze woning alles voor comfortabel en ontspannen wonen.

De woning beschikt over een heerlijke, ruime woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is de woning helemaal klaar voor de toekomst dankzij 20 zonnepanelen, een eigen laadpaal voor elektrische auto’s en volledig HR++ glas.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime entree betreedt u de woning, met toegang tot de aangebouwde garage en de woonkamer. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een keurig afgewerkt toilet met fonteintje.

De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt het hart van het huis. Aangrenzend bevindt zich de moderne woonkeuken, vernieuwd in 2016 en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker. Hier is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eethoek waar u urenlang kunt tafelen.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin. De tuin ligt rondom de woning, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Aan het water vindt u een sfeervolle overkapping, dé plek om te genieten van lange zomeravonden. Bovendien heeft u de mogelijkheid om uw eigen bootje aan te leggen.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vier de ruime slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer, een separaat tweede toilet en een praktische technische ruimte.
Alle slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel.
De technische ruimte is ingericht als wasruimte en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de WTW-installatie, heteluchtverwarming en de CV-ketel. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de vliering, ideaal voor extra opslag.

Externe voorzieningen:
De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt volop privacy. Hier geniet u van groen, ruimte en vrijheid. De aangebouwde garage biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen of het uitoefenen van een hobby.
Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een laadpaal voor elektrische auto’s. In de wijk is tevens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Omgeving:
De woning ligt op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen bereikt u de supermarkt binnen 10 minuten en diverse basisscholen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum Middenwaard ligt op minder dan 15 minuten rijden.
Heerhugowaard biedt daarnaast een breed scala aan sportverenigingen, recreatiemogelijkheden en gezellige horecagelegenheden. De uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Den Helder zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Energielabel A+
– 20 zonnepanelen
– Eigen laadpaal
– Vrijstaand wonen aan het water
– 4 ruime slaapkamers
– Volledig voorzien van HR++ glas

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een unieke locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen?
Plan dan snel een bezichtiging in, wij laten u deze prachtige woning graag ervaren!