Heerhugowaard – Annie van Hattemtuin 24

Rustig en comfortabel wonen in de kindvriendelijke wijk Huygenhoek!

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Huygenhoek staat deze comfortabele en energiezuinige tussenwoning met zonnige achtertuin, zonnepanelen en speelvoorziening pal voor de deur! De woning heeft daarnaast 3 slaapkamers en een ruime 2e verdieping met mogelijkheid voor een extra kamer.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer met trapkast en keurige laminaatvloer. De gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht op openbaar groen met speelvoorzieningen. Genoeg reuring dus! De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser. Hier komt de chef in je naar boven! Ook heel fijn, er is genoeg opbergruimte. Dankzij de vloerverwarming in de keuken houd je heerlijk warme voeten tijdens het koken.
Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar waar zich het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping bevindt.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aparte ruimte voor wasmachine/droger opstelling. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een laminaatvloer. De badkamer is heel compleet en is uitgerust met een douchecabine met schuifdeuren, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. Een fijne plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen!

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de open ruimte met dakraam en opstelling heteluchtverwarming. Met enkele aanpassing kan hier prima een ruime vierde slaapkamer worden gecreëerd. De vele knieschotten zorgen voor meer dan genoeg extra bergruimte.

Tuin:
Vanuit de keuken kom je in de onderhoudsarme tuin met berging en achterom. De tuin is wel heel gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke Huygenhoek, dichtbij scholen, sportmogelijkheden en diverse voorzieningen. Het overdekte winkelcentrum Middenwaard en het NS station zijn op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Bijzonderheden:
– 40 zonnepanelen;
– Zonnige tuin op het zuidwesten;
– Openbaar groen en speelvoorziening voor de deur;
– Basisschool op loopafstand;
– Gunstig gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen.
– Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C)