Wanneer je wilt verhuizen en een woning op het oog hebt, wil je er natuurlijk ook van te voren rondkijken. Dan weet je namelijk pas écht of het huis bij jou past. Je wilt dus een bezichtiging. Maar hoe lang duurt een bezichtiging? En waar moet je zoal op letten?
Nut van een bezichtiging
Een woningbezichtiging is een belangrijke stap bij het vinden van een nieuw huis. Je wordt hierbij in de gelegenheid gesteld om de woning van binnen en van buiten te bekijken. Ook kun je vragen stellen aan de verkoper of de makelaar. In het ideale geval krijg je een goed gevoel over de plek waar je mogelijk gaat wonen. Of je nu een voor het eerst op huizenjacht bent of al vaker een huis hebt gekocht: een bezichtiging is altijd noodzakelijk.
Voorbereiding
Voordat je een woning gaat bezichtigen, is het verstandig om je goed voor te bereiden. Maak hiervoor een lijst van aspecten die voor jou belangrijk zijn, zoals de indeling van de woning, de grootte van de kamers en eventuele onderhoudskosten. Dit helpt je om op de dag van de bezichtiging gerichte vragen te kunnen stellen. Het is ook handig om te bekijken of de woning in de buurt ligt van voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, scholen en bijvoorbeeld een park of plantsoen.
De buitenkant
Hoe lang duurt een bezichtiging? Laten we eerst kijken naar de aanloop. Zorg ervoor dat je op tijd bij het huis aanwezig bent op de dag van de bezichtiging. Je wilt je niet hoeven haasten voor zoiets belangrijks. Wanneer je nog buiten bent: kijk goed naar de staat van bijvoorbeeld de gevel, kozijnen en eventueel dakpannen. Kijk ook of de tuin onderhouden is. Een goed verzorgde buitenkant kan iets zeggen over de staat van de binnenkant.p van een woning en helpen we jou een stap dichterbij je nieuwe droomwoning te komen.
De binnenkant
Wanneer je eenmaal binnen bent, begint de eigenlijke bezichtiging. Loop door de gang en let op de sfeer: is er daglicht? Ruikt het fris? Zijn er beschadigingen aan muren of vloeren? Daarna bekijk je de belangrijkste ruimtes, zoals de woonkamer, de keuken en de slaapkamers. Kijk goed naar de afwerking van de vloeren, muren en plafonds. Zijn er scheuren of vlekken? Dit kan duiden op structurele problemen of waterlekkages die later reparaties kunnen vereisen.
Keuken, badkamer en installaties
De keuken is voor veel mensen een belangrijk aandachtspunt. Controleer de staat van de apparatuur en de kasten, en denk na over de indeling. Is er genoeg opbergruimte? Is de keuken praktisch ingericht? Bij de badkamer kun je letten op de aanwezigheid van schimmel, de waterdruk van de douche en de staat van de sanitaire voorzieningen. Let erop dat alles goed werkt en vraag naar de leeftijd van de installaties, zoals de cv-ketel. Zijn er recente renovaties uitgevoerd? Hoe zit het met de isolatie? Dit heeft invloed op de energiekosten en het comfort van de woning.
Hoe lang duurt een bezichtiging?
Om een antwoord te geven op de vraag ‘Hoe lang duurt een bezichtiging?’: ergens tussen een half uur en een uur. Deze tijd is doorgaans genoeg om je een goed beeld te vormen van het huis. Maar als je veel vragen hebt, is het begrijpelijk dat de beantwoording ervan meer tijd kost.
Jouw woonwensen centraal
Wil je op een goede manier begeleid worden naar jouw nieuwe huis? Laat ons je helpen! Wij zijn een makelaarskantoor in Alkmaar met oprechte aandacht voor jou en jouw woonwensen. Met onze persoonlijke benadering helpen we je met huizen zoeken of het verkopen van je huidige woning. Omdat we een klein team hebben, zijn de lijnen bij ons kort. Zo leer jij ons snel kennen en leren wij jou snel kennen! We helpen je bij alle vragen die je hebt, van ‘hoe lang duurt een bezichtiging?’ tot aan ‘Is de staat van de woning goed genoeg?’.
