Alkmaar – Westerweg 346

Een unieke kans! Deze instapklare jaren-30 woning aan de statige Westerweg nabij het centrum van Alkmaar.

En, om even je aandacht te pakken: ook hebben wij de Westerweg 344 in de verkoop. Dit is echt een parel van een kans voor zoveel mogelijkheden qua bewoning.

We noemen op:
– Kangeroebewoning: ouders beneden, zoon of dochter boven. Of andersom natuurlijk. Zo is mantelzorg ideaal te regelen.
– Je broer of zus of een bevriend stel als buren.
– Living apart together, ieder je eigen huis maar wel dichtbij.
– Co-ouderschap, waardoor de kinderen hun vaders en moeders altijd dichtbij hebben.
– Bovenwoning inzetten voor verhuur, alleen hypotheekvrij en als eigenaar van ook de benedenwoning

Getriggerd? Dan nemen we je nu mee op een rondleiding.

Het begint natuurlijk al bij de aanblik van de woning. Een imposant en zeker niet alledaags voorkomen. Dat maakt dat je nieuwsgierig wordt naar wat er zich achter de gevel bevindt.

We begeven ons naar de voordeur waar je via de bordestreden de woning kan betreden. Eenmaal binnen gekomen in de entree, valt gelijk het afwerkingsniveau op. Muren, hout en schilderwerk, alles ziet er keurig uit. In de entree bevindt zich ook het 1e toilet wat is geüpdatet naar moderne kleurstelling. Via de entree komen we ook uit bij het souterrain en de keuken.

Op dit moment zijn er nog 2 toegangsdeuren tot de woonkamer. Je zou er voor kunnen kiezen 1 deur te vervangen voor een extra stuk muur., wat weer nieuwe opties biedt qua indeling van de woonkamer.
Wanneer je de woonkamer instapt valt natuurlijk de leuke erker met de glas-in-loodramen op, die gewoonweg horen bij zo’n type woning. En de hoeveelheid licht die naar binnen valt doet heel prettig aan. Verder zijn de hoge plafonds ook echt typerend voor dit type woning.
Ook hier is alles supernetjes afgewerkt.

Vanuit de woonkamer loop je de aangrenzende keuken in. Deze is passend voor de woning en in landelijke stijl, voorzien van een hardstenen aanrechtblad en een Boretti gasfornuis met oven. Natuurlijke lichtinval komt binnen via het keukenraam aan de zijkant van de woning.

Via de openslaande deuren heb je toegang tot de diepe, verzorgde achtertuin.
Hier is het echt heerlijk toeven in de zomer. Zie jij jezelf al zitten met een wijntje in het avond zonnetje, gezellig kletsend met vrienden en familie?

Wat heel fijn is, is de grote carport waar je auto straks droog én vorstvrij staat. Hier bevindt zich eveneens een schuur waar je je tuinspullen prima in kunt opslaan.

Terug naar de woonkamer en door naar de achterkant van de woning. Daar bevinden zich via de hal, de badkamer en 2 slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. De badkamer is netjes afgewerkt in moderne kleurstelling en voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

Door naar de slaapkamers. De 1e slaapkamer is nu in gebruik als walk-in closet, maar is ook prima te gebruiken als kinderslaapkamer. De 2e slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van fijne lichtinval. Via een tuindeur kan je zo op je pantoffeltjes je tuin in wandelen en genieten van je 1e kop koffie. Wat een traktatie zal dat straks zijn!

Dan door naar wat toch wel de verrassing van de woning mag worden genoemd. Het souterrain!
Onder de gehele oppervlakte van de woning bevindt zich een enorme ruimte waar de mogelijkheden eindeloos zijn. Je kunt deze ruimte in gebruik nemen als kantoor en muziekruimte, zoals nu het geval is. Maar je kunt er ook extra slaapkamers maken of het gebruiken als praktijkruimte aan huis. De openslaande deuren naar de tuin maken ook veel mogelijk daarin. Een keukentje is zo geïnstalleerd. Centrale verwarming is ook al aanwezig.
Een hele prettige bijkomstigheid hier is dat er voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig is, waardoor je niet het gevoel hebt opgesloten te zitten en de ruimte prettig aanvoelt. Ook deze gehele ruimte is al netjes en strak afgewerkt, wederom heel fijn natuurlijk.

Na deze rondleiding op papier, ook nog even kort iets over de omgeving.
Zoals we al opmerkten, staat de woning op nabije afstand van het oergezellige centrum van Alkmaar met haar winkelstraten, grote hoeveelheid diverse restaurants, fijne terrasjes en andere voorzieningen.
Ook zit je op loopafstand van de Alkmaarder Hout, het schitterende stadspark waar je lekker even kunt wandelen en tot rust kan komen. Verder zijn ook bossen en strand niet ver bij je vandaan. Dit ligt op 15 minuten rijden voor nog meer natuur, sport en ontspanning. De uitvalsweg ligt op 3 minuten rijden, dus je zit zo op de ring van Alkmaar.

Kortom, een jaren-30 woning met tal van mogelijkheden. Tel daarbij op dat de woning erboven er ook kan worden bijgekocht, wat wellicht een toevoeging kan zijn op jouw toekomstplannen.

En nu je zo getriggerd bent, bel je ons natuurlijk op voor een bezichtigingsafspraak! Want wij staan de popelen om jou in het echt te mogen rondleiden.