Alkmaar – Steijnstraat 2

Unieke kans! In het zeer geliefde Emmakwartier staat deze charmante jaren ’30 hoekwoning. De woning ademt de authentieke jaren ‘30 sfeer met zijn kenmerkende erker, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en bijpassend deurbeslag. Met een woonoppervlakte van 127 m2, een zonnige tuin én vlakbij het gezellige centrum van Alkmaar, zou dit zomaar je droomhuis kunnen zijn.

Begane grond:

Entree met authentieke voordeur, vestibule met meterkast en glazen deur naar gang met trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje en trapkast. De ruime lichte woonkamer heeft een warme houten vloer, plafondbalken, een sfeervolle open haard en natuurlijk de typisch jaren’30 erker aan de voorzijde. Via de openslaande deuren aan de achterzijde met glas-in-lood, loop je zó de zonnige tuin in.

We gaan verder naar de stoere open keuken. Elke kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Het robuuste keramische aanrechtblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Met een 6-pits tussenbouw gasfornuis met 2 ovens sta jij straks heerlijk te koken. Uiteraard ontbreken de afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser niet. Ook heel fijn, er is genoeg opbergruimte.

De fijne achtertuin is gunstig gelegen en biedt voldoende plek om van de zon te genieten of te borrelen met vrienden, terwijl de kinderen zich vermaken. Aan bergruimte geen gebrek, want er zijn twee bergingen voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de zijkant van de tuin is de toegang tot de gezamenlijke steeg naar de berging en naar de weg.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde ook een karakteristieke jaren ’30 erker heeft, net als beneden. Ideaal is de praktische inbouwkast. De ruime masterbedroom aan de achterzijde heeft grote raampartijen. De derde kamer is een prima kinderkamer, fijne thuiswerkplek of kan worden ingericht als walk-in closet.

De badkamer straalt rust uit. Ontspan in het ligbad na een intensieve dag, of neem een verkwikkende douche om de dag te beginnen. Het tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator completeren de badkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de smaakvol afgewerkte zolder tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze lichte ruimte multifunctioneel in te richten. Over de lange zijde van de zolder zijn knieschotten aangebracht, zodat ook hier extra bergruimte aanwezig is. De cv-ketel en de wasmachine/droger opstelling zijn handig weggewerkt in de berging.

Omgeving

De ligging van deze woning is koninklijk te noemen. In het mooie Emmakwartier, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, met zijn gezellige cafés, restaurants en authentieke winkelstraten. Scholen, sportmogelijkheden en zorgvoorzieningen zijn binnen handbereik. Het NS station is een paar minuten fietsen.
Wil je de stad uit? De N9 en A9 brengen je snel richting Den Helder, Haarlem of Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Jaren ‘30-hoekwoning met karakteristieke details
– Zonnige tuinligging
– Vloerverwarming in de badkamer
– Centrale ligging nabij winkels, centrum en uitvalswegen
– Parkeervergunning nodig
– Recht van overpad (steeg)