Alkmaar – P.C.Boutensstraat 130

Riante hoekwoning met moderne charme aan de P.C. Boutensstraat 130 in Alkmaar

Welkom in deze moderne, instapklare hoekwoning aan de P.C. Boutensstraat 130 in Alkmaar. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie royale slaapkamers, een riante badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch huis.

Begane grond: warm welkom

Je stapt binnen in een keurig nette entree waar de meterkast zich bevindt. De entree voelt meteen verzorgd en uitnodigend aan. In de woonkamer valt direct de prettige hoeveelheid lichtinval op. Dankzij het grote voorraam en zijraam is een fijne lichte zithoek gecreëerd. De PVC-vloer – met deels vloerverwarming – in combinatie met heteluchtverwarming zorgt niet alleen voor een comfortabele basis, maar laat ook de radiatoren verdwijnen. De strakke gestuukte muren en plafonds geven de ruimte een moderne uitstraling.
Met deze combinatie van warmte en stijl is het niet alleen een woonkamer, maar een plek waar het leven zich vanzelf afspeelt.

De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen niet alleen voor een zee van daglicht, maar geven ook een mooi uitzicht op de achtertuin. Zie je jezelf al aan de eettafel zitten in het ochtendzonnetje, genietend van je ontbijt of kop koffie? Als het te warm wordt, laat je eenvoudig het elektrische zonnescherm zakken, zo blijft je woonkamer ook in de zomermaanden lekker koel. Als je je blik naar de keuken wendt, word je instant enthousiast. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien voor elke kookliefhebber. Het natuurstenen werkblad biedt voldoende afzetruimte om uitgebreid te koken. Met een vijfpits gasfornuis met wokbrander, een combi-oven en diverse inbouwapparatuur sta jij straks de sterren van de hemel te koken. Ook heel fijn, er is genoeg opbergruimte. Dankzij het grote raam werk je altijd met daglicht en kun je een oogje in het zeil houden.

Eerste verdieping: serene rust

Via een strak geschilderde trap kom je op de eerste verdieping. De warmkleurige laminaatvloer loopt naadloos door in alle kamers. Het zorgt voor eenheid en geeft een rustige uitstraling.

De masterbedroom is ruim opgezet en smaakvol afgewerkt met glad gestucte wanden in neutrale kleurstelling. Dit is een plek waar je echt tot rust komt. De tweede slaapkamer is royaal en biedt ook voldoende ruimte voor een bed, bureau en flinke kast. De derde kamer leent zich perfect als thuiswerkplek, walk-in closet of kinderkamer. Beide kamers zijn in rustige kleurstelling afgewerkt.

De badkamer op de eerste verdieping is een plek waar functionaliteit en stijl samenkomen. De inloopdouche met glazen wand is uitgerust met een luxe stortdouche, zodat je elke ochtend verkwikt en fris de dag kunt beginnen. Het tweede toilet biedt extra comfort.

Het ruime wastafelmeubel met grote lades biedt volop opbergruimte voor al je verzorgingsproducten. De kleurstelling van de tegels in combinatie met het houten meubel zorgt voor een harmonieus geheel en een subtiele luxe uitstraling. De ventilatiemogelijkheden zorgen voor een fris en aangenaam klimaat.

Tweede verdieping: multifunctioneel!

De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine/droger en veel bergruimte. Deze ruimte richt je helemaal in naar jouw wensen. Er kan bijvoorbeeld een vierde slaapkamer worden gecreëerd.

Buitenleven: genieten in je achtertuin

Via een enkele tuindeur stap je de verzorgde achtertuin in. De moderne tuintegels geven de tuin een strakke uitstraling, terwijl de borders zorgen voor een groen accent. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je ’s ochtends geniet van de eerste zonnestralen en ’s avonds nog heerlijk kunt nazomeren.

Daarnaast beschik je over een houten berging voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Die overigens ook bereikbaar is via een achterom. Handig en praktisch.

Omgeving: alles binnen handbereik

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met veel groen- en speelvoorzieningen.
Park Rekerhout en Geestmerambacht liggen op fietsafstand, perfect voor wandelingen, fietstochten en recreatie.
Diverse sportvoorzieningen, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging en sportschool, zijn eveneens dichtbij.

Binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Alkmaar, waar je geniet van een divers winkelaanbod, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen.
Ook winkelcentrum De Mare en het overdekte winkelcentrum Middenwaard liggen op korte afstand.

Voor gezinnen is de ligging ideaal: kinderopvang, een basisschool en een bushalte liggen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs en het NS-station bereik je eenvoudig per fiets.
Daarnaast ben je binnen no-time op de A9 richting Amsterdam of Haarlem.

Waarom deze woning?

– instapklare hoekwoning uit 2002;
– 3 slaapkamers + multifunctionele ruimte;
– 8 zonnepanelen met fabrieksgarantie t/m december 2026
– tuin gelegen op zuidwesten;
– gelegen aan autoluwe straat met veel openbaar groen;
– kindvriendelijke buurt;
– gunstige ligging in de buurt van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en voorzieningen.

Pak nu je telefoon en plan die bezichtiging! Dit huis wacht op jou.