Alkmaar – Donkstraat 36

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning aan het water?
Dan is deze sfeervolle woning in 30-er jaren stijl, gelegen in de populaire woonwijk Nollen-West, absoluut een bezichtiging waard!
Wonen in Nollen-West betekent genieten van rust en kindvriendelijkheid. U woont hier met de charme van het dorpse Sint Pancras om de hoek én met het bruisende centrum van Alkmaar op fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en ligt station Alkmaar-Noord op loopafstand.

Begane grond
Bij binnenkomst treft u een nette entree/hal met meterkast en bergkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het water en geeft via openslaande deuren toegang tot het aangrenzende terras. De strak gestuukte wanden en de sfeervolle gaskachel zorgen voor een warme, moderne uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de splinternieuwe keuken, voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, spoelbak en een stijlvol aanrechtblad. Ook hier heeft u via openslaande deuren direct toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde vindt u verder een carport, een houten berging met elektra én een poort met intercominstallatie. De tuin is speels ingericht met een mooie mix van groen, terrassen en beschutte zitplekken, perfect om van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers en een nette badkamer, compleet met mozaïeksteentjes, een modern wastafelmeubel, ligbad, douche en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en keurig afgewerkt.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (Intergas, 2007). Hier ligt tevens de vierde slaapkamer, die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt. De zichtbare houten balken geven deze kamer een karakteristieke uitstraling. Dankzij de dakkapel en het dakraam geniet u hier bovendien van een prachtige lichtinval. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en verzorgde wanden.

Tuin
De tuin is verrassend veelzijdig met meerdere terrassen, een zonnige hoek, gras en groen – een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen. De ruime berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Bijzonderheden
– Voorzien van 8 zonnepanelen
– Beschutte en rustige ligging
– Tuin op het westen
– Recent vernieuwde keuken
– Terras aan het water met houten steiger (beschoeiing dient te worden vernieuwd)
– In 2017 is het stucwerk vernieuwd en is de sfeervolle gaskachel geplaatst