Alkmaar – De Friese Poort 1

Instapklare hoekwoning met moderne charme aan De Friese Poort 1 in Alkmaar

Welkom in deze moderne, instapklare hoekwoning aan De Friese Poort 1 in Alkmaar. Hier woon je in een rustige buurt, op steenworpafstand van het gezellige centrum van Alkmaar. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin op het westen, is dit de perfecte plek als je op zoek bent naar een comfortabel thuis, nét buiten de reuring van de stad.

Begane grond: warm welkom

Je stapt binnen in een keurig nette entree. Hier tref je een modern hangend toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ontvangst voelt meteen goed: verzorgd en uitnodigend. Vanuit de entree leidt een smaakvolle vloer je naar de woonkamer, en dat belooft al veel goeds!

In de woonkamer valt direct de prettige hoeveelheid lichtinval op. De grote pui met raampartijen over de hele breedte aan de achterzijde zorgt niet alleen voor een zee van daglicht, maar geeft ook een fraai uitzicht op de tuin. Het interieur ademt warmte en comfort – alsof je wordt omarmd door een gezellige deken. Zie je jezelf al zitten op de bank, met een kop thee en een dekentje, terwijl je geniet van het uitzicht?

Voor speelgoed, de stofzuiger of voorraad is er een handige trapkast verscholen achter een schuifdeur, zodat alles netjes uit het zicht blijft.

Als je je blik naar de keuken wendt, word je direct enthousiast. Deze moderne keuken in een neutrale kleurstelling is een droom voor elke kookliefhebber. Het hardstenen werkblad biedt voldoende afzetruimte om uitgebreid te koken. Met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een combi oven en diverse inbouwapparatuur sta jij straks de sterren van de hemel te koken. Dankzij het grote raam aan de straatzijde werk je altijd met daglicht.

Eerste verdieping: serene rust

Op de eerste verdieping valt meteen de warmkleurige vloer op, die doorloopt in alle kamers. Het zorgt voor eenheid en geeft een rustige uitstraling.

De masterbedroom is ruim opgezet en heeft door de forse raampartij een heerlijke lichtinval. Dit is een plek waar je echt tot rust komt. Ook de tweede slaapkamer op deze verdieping is royaal. Via de vlizotrap in deze kamer is de vliering bereikbaar; een ideale plek voor de overbekende kerst- of kampeerspullen. De derde kamer is multifunctioneel: een fijne hobbykamer of walk-in closet. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De badkamer is niet alleen van alle gemakken voorzien, maar ook nog eens praktisch ingedeeld met een ruime douchehoek, een tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel in een warmhouten kleurstelling

Buitenleven: genieten in je achtertuin

Via de openslaande tuindeuren stap je de heerlijke achtertuin in met een ideale ligging op het westen. Het stijlvolle straatwerk, de groene borders en de pergola geven je direct een vakantiegevoel. De hele dag is hier wel een plekje in de zon te vinden. Hier geniet je van lange zomeravonden! En wordt het overdag te warm? Dan laat je toch gewoon het elektrische zonnescherm zakken? Zo blijft je woonkamer ook in de zomermaanden lekker koel.

Daarnaast beschik je over een houten berging voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Die overigens ook bereikbaar is via een achterom. Handig en praktisch.

Omgeving: alles binnen handbereik

Deze woning ligt op loopafstand van het oergezellige, bruisende en authentieke centrum van Alkmaar, met zijn karakteristieke panden, winkelstraten en de beroemde kaasmarkt. Het overdekte winkelcentrum Noorderkade ligt om de hoek. Hier kun je o,a, terecht voor de dagelijkse boodschappen en de diverse gezellige restaurants. Als ontspanning kun je door het Victoriepark wandelen of langs de singelgracht in het nabijgelegen Bolwerk.
Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en overige voorziening zijn dichtbij.
Daarbij zit je ook nog eens vlakbij het centraal station, en met de auto ben zó op de uitvalswegen A9 richting Haarlem en Amsterdam en N2 richting Den Helder.

-Begane grond is v.v. vloerverwarming
-De 2 slaapkamers op de verdieping zijn v.v. airco (zowel verwarmen als verkoelen)
-Glazen achterpui is in 2018 vervangen
-Energielabel B
-Onder architectuur aangelegde zonnige achtertuin

Interesse?
Twijfel niet en neem nu contact met ons op voor een afspraak!