Alkmaar – Sint Josephstraat 11

Welkom in de Sint Josephstraat 11, een charmante en karakteristieke hoekwoning in de geliefde Spoorbuurt van Alkmaar. Met slimme oplossingen, verrassende details en een warme uitstraling is dit huis een perfecte match voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Dit charmante huis in de geliefde Spoorbuurt laat zien hoe slim en stijlvol wonen samenkomen.
Bereid je voor op een tour door een woning die je direct omarmt.

Klaar om verliefd te worden? Loop mee naar binnen!

De entree is misschien compact, maar weet je meteen te verrassen. Hier vind je diverse slimme opbergruimtes achter subtiele deurtjes. Handig voor jassen, schoenen of je voorraadje tassen die je altijd kwijt lijkt te zijn. Door de deels verwijderde tussenmuur sta je via de hal direct in de woonkamer, wat een open en uitnodigend gevoel geeft. Zodra je binnenstapt, voel je het: dit huis is speciaal.

De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote, deels roedeverdeelde ramen. De strakke wanden en designradiatoren voegen een moderne touch toe, terwijl het hoge plafond bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De lichte laminaatvloer loopt door over de hele benedenverdieping, waardoor alles mooi samenkomt.

Aan de achterzijde vind je de eetkamer, een plek die vraagt om lange avonden aan een grote tafel met vrienden of familie. Gezellig eten met vrienden, spelletjesavonden, of gewoon lekker bijkomen met een kop thee: deze ruimte voelt als een warme omhelzing.

Via de eetkamer loop je door naar de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, strak weggewerkte afzuigkap en veel opbergruimte. Alles heeft een eigen plek, inclusief de geheime opbergvakjes die het huis zo uniek maken.

Het grote raam aan de achterzijde laat niet alleen veel natuurlijk licht binnen, maar biedt ook contact met de tuin. Terwijl je in de keuken staat te koken, kun je gezellig kletsen met je gasten die in de tuin zitten omdat het raam open kan. Ook bijzonder: het toilet op de begane grond is subtiel geïntegreerd in de keuken. Een praktische en slimme oplossing die past bij de speelse indeling van dit huis.

We nemen je verder mee op ontdekkingsreis door de woning.
Boven ontdek je een verdieping waar iedere ruimte optimaal is benut. De slaapkamer die nu in gebruik is genomen als masterbedroom is een heerlijke, lichte kamer met verrassende details zoals handige luikjes die verborgen opbergruimtes en verlichting onthullen. Zelfs de hoogte van de kamer is slim benut met ingebouwde opbergmogelijkheden. Een gordijnsysteem doet dienst als kledingkast, wat niet alleen praktisch is, maar de speelse uitstraling benadrukt.

De tweede slaapkamer is compact maar perfect ingedeeld, mede dankzij de dakkapel die extra ruimte en licht biedt. Met een warme houtlook laminaatvloer straalt deze kamer een knusse sfeer uit. Momenteel is deze kamer in gebruik als kinderkamer, maar ze leent zich ook prima als thuiskantoor of logeerkamer.

De badkamer is compact, maar praktisch en modern ingericht. Je vindt hier een afsluitbare doucheruimte met stortdouche, een wastafelmeubel met dubbele lades en een tweede toilet. De stortdouche is een aparte vermelding waard. Ook hier is gebruik gemaakt van bouwmaterialen om deze douche in weg te werken wat het een ontzettend gaaf resultaat geeft!

Wat deze badkamer écht bijzonder maakt, is de plexiglas plafondplaat. Deze slimme oplossing laat niet alleen volop natuurlijk licht binnen via het dakraam, maar zorgt er ook voor dat het zachte licht van de geniaal geplaatste lamp sfeervol door de hele ruimte wordt verspreid.

Het resultaat? Een badkamer die fris, helder en aangenaam aanvoelt – ongeacht het tijdstip van de dag. De strakke afwerking en efficiënte indeling maken dit een plek waar je niets tekortkomt. Dankzij een dakraam is er ook volop natuurlijk licht. De strakke afwerking en slimme indeling maken van deze badkamer een ruimte waar je niets tekortkomt.

De wasruimte is een staaltje inventief ontwerp. Hier is slim gebruik gemaakt van de waterleiding om een ingebouwd droogrek te creëren. Via dakramen en een gevelraam (achter weer zo’n leuk luik!) valt veel daglicht naar binnen, wat deze praktische ruimte een fijne plek maakt om je huishouden te organiseren.

En wat fijn is, je woont dus zo meteen in de stad, maar hebt wel de rust van je eigen achtertuin.
En voor stadse begrippen beschik je hier over een heerlijk ruime achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Dit betekent dat je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels ommuurd, waardoor je lekker veel privacy hebt, en er is een handige achterom.

Ook aan opbergruimte is gedacht. Slimme oplossingen met bouwmaterialen maken het mogelijk om je (tuin)gereedschap of fietsen droog en netjes op te bergen. Daarnaast biedt een grote afsluitbare tuinkast extra ruimte voor bijvoorbeeld tuinkussens of andere seizoensgebonden spullen.
Kortom, een buitenruimte waar praktisch gemak en ontspannen genieten perfect samenkomen. Zie jij jezelf hier al in een supercosy afgestylde tuin chillen met vrienden, bbq en een goed glas wijn?

En dan hebben we het nog niet eens over de locatie gehad, want dat is er ook een om je vingers bij af te likken.
Deze woning ligt op loopafstand van het oergezellige, bruisende en authentieke centrum van Alkmaar, met zijn karakteristieke panden, winkelstraten en de beroemde kaasmarkt. Voor ontspanning kun je wandelen langs de singelgracht in het nabijgelegen Bolwerk.
Op deze gracht is zomers een komen en gaan van bootjes.
Daarbij zit je ook nog om de hoek van het centraal Station, en met de auto ben je binnen 10 minuten op de randweg N242.

We weten dat je nu bijna overtuigd bent dat deze woning dé woning is voor jou.
Hier is over elk detail nagedacht: van verborgen opbergruimtes tot praktische oplossingen voor beperkte ruimte. Dit huis heeft karakter, charme én comfort. Ideaal voor starters, tweeverdieners of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een plek die voelt als thuiskomen.

Klinkt dit als jouw droomhuis? Pak dan je telefoon en maak snel een afspraak!