Alkmaar – Popelmanslaan 5

Wat zijn wij blij u deze authentieke woning te mogen aanbieden!
Deze te leuke woning uit 1901 heeft wel de sfeer en mooie details die u verwacht bij deze woning, maar is door een verbouwing geüpdatet aan de eisen van deze tijd.

Als u komt aanlopen bij de woning valt je direct op dat deze perfect is onderhouden. De mooie snijvoeg en de geveldetails spreken gelijk aan.
De voortuin biedt voldoende privacy en is voorzien van mooie bloeiende planten.

Wanneer u via de hal de woonkamer instapt blijven een aantal zaken niet onopgemerkt.
Het sfeervolle balkenplafond, de prachtige houten vloer, de leuke houten wenteltrap en vooral de vele lichtinval geven de ruimte cachet. Wat daar zeker ook aan bijdraagt is de gezellige open haard. Ziet u zichzelf al zitten met een wijntje en een goed boek?

Leuk detail; de doorkijk naar de keuken en viceversa! Zo blijft u toch betrokken bij gesprekken met het gezin, familie of vrienden, terwijl u aan het koken bent. De moderne luxe keuken is van alle gemakken voorzien (onder andere een aansluiting voor een quooker) en heeft een lichtkoepel, waardoor u altijd bent voorzien van voldoende daglicht. Ook het mooie balkonplafond loopt door in de keuken. En heeft u ook de en-suite deuren gespot?
En dan de badkamer. Deze is luxe en roept echt wel het spa-gevoel bij u op. Mooie natuurlijke tinten, prachtig authentiek balkenplafond, een bad EN een stortdouche. Dat is fijn wakker worden of juist met een ontspannen gevoel de dag afsluiten. En niet onbelangrijk: geen geruzie bij de wasbak, want daar zijn er twee van.

Vanuit de keuken komt u uit in de knusse achtertuin. Deze is gesitueerd op het oosten. Hier wachten bloeiende planten en veel privacy op u.
Er zijn vooralsnog twee gezellige terrassen gecreëerd in de achtertuin. Achterin de tuin is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Met zomers als deze is het hier dan ook heerlijk bbq-en!

Zoekt u ook een werkplek aan huis? Geen probleem, want deze is gecreëerd als extra geïsoleerde ruimte in de achtertuin. Voldoende daglicht zorgt ervoor dat je je goed kunt blijven concentreren. Ook is hier de nieuw gebouwde berging gelegen. Deze is bereikbaar via de steeg.

We nemen de leuke wenteltrap naar boven. Daar treffen we 3 tot in de puntjes afgewerkte slaapkamers aan. Doordat de nieuwe dakkapel over de gehele lengte is geplaatst, zijn alle slaapkamers voorzien van extra ruimte. Ook is het plafond eruit gehaald, waardoor ook de originele balkenplafonds zichtbaar zijn geworden. Wederom een mooi detail!
Daarnaast is alles ook nog eens strak gestuukt en voorzien van een mooie PVC-vloer met houtstructuur en inbouwspots in het plafond. Tevens is er slim ingespeeld op de ruimte, door een van de slaapkamers te voorzien van een schitterende houten schuifdeur.

Ook de locatie is perfect. Gelegen aan een autoluwe straat, nabij scholen, openbaar vervoer, horeca, stadscentrum, winkels en de randweg.

Wij zijn oprecht enthousiast over deze superleuke woning! En wij denken dat u na het bezichtigen van deze woning daar ook zo over denkt!
Dus pak snel uw telefoon om die bezichtiging aan te vragen bij ons.

Enkele details:
– tuin op het oosten
– nieuwe dakkapel geplaatst 2021
– schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd 2021
– Cv-ketel Remeha uit 2015
– gevel opnieuw gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2019
– nieuwe geïsoleerde berging met werkruimte geplaatst in 2022