€ 582.500,- k.k.

Verkocht

Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Hoofdfoto Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 3 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 15 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 8 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 2 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 4 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 5 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 7 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 9 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 6 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 10 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 14 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 13 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 12 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 11 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 16 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 20 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 23 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 17 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 19 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 22 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 18 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 21 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 42 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 27 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 24 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 26 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 25 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 28 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 30 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 31 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 29 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 34 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 33 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 32 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 36 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 37 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 35 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 39 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 40 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 38 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Foto 41

Groot Nieuwland 20

1811 ET Alkmaar

Wij zijn trots deze woning te mogen presenteren, een echte parel in de prachtige binnenstad van Alkmaar.
Deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1920 heeft de allure van weleer en de grandeur van nu.

Even een paar feiten die interessant zijn:
-woning beschikt over 9 zonnepanelen
-kozijnen en dakramen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas
-keuken is vernieuwd in 2021
-garage met elektrische deur!

Deze woning is alleen al van de buitenkant een echte eyecather. De prachtige gevel met de houten details spreken onmiddellijk aan. De entree is gesitueerd aan de zijkant van de woning en valt op door de prachtige deur en de lange gang. Deze gang geeft toegang tot de woonkamer en de tuin. De gang is voorzien van een dakkoepel, waardoor er voldoende lichtinval binnen komt.

Door middel van twee openslaande deuren kom je in de woonkamer en keuken terecht. Authenticiteit is daar alom vertegenwoordigt met het prachtige balkenplafond en mooie houten vloerdelen. De muren zijn voorzien van strak stucwerk en een imposante en zeer praktische roomdivider zorgt voor een speelse indeling van de ruimte. Vanuit de woonkamer loop je ook zo de ruimte in welke nu in gebruik is als kantoor. Maar deze ruimte zou je ook in gebruik kunnen nemen als bijvoorbeeld een bijkeuken. Aan het kantoor vast zit de ruime garage, voorzien van twee dakkoepels. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en is geïsoleerd.
Terug naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je via de openslaande deuren uit op de tuin welke op het westen gesitueerd ligt.

Dan de keuken. Deze is nagenoeg hagelnieuw en voorzien van alle hedendaagse gemakken en inbouwapparatuur. De huidige bewoners hebben de authentieke uitstraling weten te behouden door het kleurgebruik en uitstraling van de keuken. En heb je ook de raampanelen gespot?!

Via de hal kom je bij het moderne toilet, alsmede de trap naar de eerste verdieping. We nemen de trap naar boven.

Daar tref je nu 1 slaapkamer aan, maar hier heb je zeker nog de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaap- of studeerkamer. Een kleine vliering is aanwezig voor het opruimen van zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
De drie grote dakramen zorgen voor lekker veel lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Hier treft u een dubbele wasbak, toilet en inloopdouche aan. Ook heeft men door gebruik van authentiek vloermateriaal en wastafelkranen de sfeer doorgetrokken die zo treffend is voor deze woning. Verder is op deze verdieping de wasruimte terug te vinden.

Dan de omgeving. Gelegen dichtbij het centrum van Alkmaar, diverse restaurants, musea, de gezellige kroegjes met hun terrassen, stadsparken en een gevarieerd aanbod aan winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Groot Nieuwland is een rustig straatje, zonder geparkeerde auto’s. Parkeren is mogelijk op het achtergelegen Melcoplein met veel parkeerplaatsen en mooie grote platanen, waar bijna altijd wel een plekje te vinden is. Ondanks dat je je in hartje centrum bevindt, ben je binnen no time op de uitvalswegen N9 en N242, die weer leiden naar de A9.

Enthousiast geworden? Bel ons dan voor een vrijblijvende bezichtiging!

Plattegronden

Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Plattegrond 2 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Plattegrond 3 Alkmaar – Groot Nieuwland 20 – Plattegrond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 582.500,- k.k.
Aangeboden sinds
23 januari 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m2
Externe bergruimte
0 m2
Perceel
133 m2
Inhoud
629 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel