Alkmaar – Groot Nieuwland 20

Wij zijn trots deze woning te mogen presenteren, een echte parel in de prachtige binnenstad van Alkmaar.
Deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1920 heeft de allure van weleer en de grandeur van nu.

Even een paar feiten die interessant zijn:
-woning beschikt over 9 zonnepanelen
-kozijnen en dakramen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas
-keuken is vernieuwd in 2021
-garage met elektrische deur!

Deze woning is alleen al van de buitenkant een echte eyecather. De prachtige gevel met de houten details spreken onmiddellijk aan. De entree is gesitueerd aan de zijkant van de woning en valt op door de prachtige deur en de lange gang. Deze gang geeft toegang tot de woonkamer en de tuin. De gang is voorzien van een dakkoepel, waardoor er voldoende lichtinval binnen komt.

Door middel van twee openslaande deuren kom je in de woonkamer en keuken terecht. Authenticiteit is daar alom vertegenwoordigt met het prachtige balkenplafond en mooie houten vloerdelen. De muren zijn voorzien van strak stucwerk en een imposante en zeer praktische roomdivider zorgt voor een speelse indeling van de ruimte. Vanuit de woonkamer loop je ook zo de ruimte in welke nu in gebruik is als kantoor. Maar deze ruimte zou je ook in gebruik kunnen nemen als bijvoorbeeld een bijkeuken. Aan het kantoor vast zit de ruime garage, voorzien van twee dakkoepels. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en is geïsoleerd.
Terug naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je via de openslaande deuren uit op de tuin welke op het westen gesitueerd ligt.

Dan de keuken. Deze is nagenoeg hagelnieuw en voorzien van alle hedendaagse gemakken en inbouwapparatuur. De huidige bewoners hebben de authentieke uitstraling weten te behouden door het kleurgebruik en uitstraling van de keuken. En heb je ook de raampanelen gespot?!

Via de hal kom je bij het moderne toilet, alsmede de trap naar de eerste verdieping. We nemen de trap naar boven.

Daar tref je nu 1 slaapkamer aan, maar hier heb je zeker nog de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaap- of studeerkamer. Een kleine vliering is aanwezig voor het opruimen van zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
De drie grote dakramen zorgen voor lekker veel lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Hier treft u een dubbele wasbak, toilet en inloopdouche aan. Ook heeft men door gebruik van authentiek vloermateriaal en wastafelkranen de sfeer doorgetrokken die zo treffend is voor deze woning. Verder is op deze verdieping de wasruimte terug te vinden.

Dan de omgeving. Gelegen dichtbij het centrum van Alkmaar, diverse restaurants, musea, de gezellige kroegjes met hun terrassen, stadsparken en een gevarieerd aanbod aan winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Groot Nieuwland is een rustig straatje, zonder geparkeerde auto’s. Parkeren is mogelijk op het achtergelegen Melcoplein met veel parkeerplaatsen en mooie grote platanen, waar bijna altijd wel een plekje te vinden is. Ondanks dat je je in hartje centrum bevindt, ben je binnen no time op de uitvalswegen N9 en N242, die weer leiden naar de A9.

Enthousiast geworden? Bel ons dan voor een vrijblijvende bezichtiging!