Alkmaar – Florijnstraat 43

Je hebt ‘m gevonden! Deze parel in kindvriendelijke woonwijk biedt alles waar je naar op zoek bent.
Een keurig nette ruime, goed onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats, frontberging en heerlijke tuin op het oosten met volop privacy!

In deze gezellige, kinderrijke en kindvriendelijke woonwijk in de Daalmeer vind je dit superfijne huis. Het bevindt zich op loopafstand van het recreatiegebied Geestmerambacht en de belangrijkste winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt, drogist en slagerij.
Ook binnen handbereik zijn diverse basisscholen, sportvoorzieningen en speelplaatsjes. Op de fiets ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum de Mare. Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele leuke winkels en ruime aanbod aan gezellige horeca ligt op ongeveer 15 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal voorzien van een moderne antracietgrijze plavuizen vloer met toegang tot het toilet met fonteintje. Het raam in het toilet zorgt voor daglicht. In de hal vind je eveneens de meterkast.

Vanuit de hal betreed je de tuingerichte lichte woonkamer met fijn uitzicht op de achtertuin. In de ruime open keuken met diverse inbouw apparatuur is het heerlijk koken. Tijdens het koken hoef je niet op de achtergrond deel te nemen aan gesprekken met familie en vrienden, want deze zitten gezellig bij je aan de keukentafel. Ook de keuken is voorzien van de antracietgrijze plavuizen vloer. In de praktische trapkast vind je flink wat bergruimte. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e Verdieping:
Middels de trap vanuit de hal kom je op de 1e verdieping, waar je 3 ruime lichte slaapkamers treft. De gehele 1e verdieping is voorzien van een drempelloos gelegde whitewash laminaatvloer. De moderne badkamer (2018) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een heerlijke inloopregendouche, toilet en wastafelmeubel. De kleurstelling zal een ieder bevallen; een mooie lichtgrijze plavuizenvloer en witte wandtegels zorgen voor een ruimtelijk effect. Het raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de royale, hoge zolderverdieping. Op de overloop vind je de opstelling van de heteluchtverwarming (2022). Vervolgens kom je in de ruime 4e slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde welke zorgt voor nog meer ruimte en veel daglicht. Om al je spullen goed en netjes te kunnen opbergen is de zolderslaapkamer voorzien van grote bergruimtes achter knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is strak en netjes betegeld. Je hoeft alleen nog maar je tuinmeubelen neer te zetten en het is genieten geblazen! De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je de gehele dag een plekje kunt vinden in de zon. Daarnaast biedt de tuin ook nog eens volop privacy!

Aan de voorzijde van de woning vindt je de frontberging en parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
-De heteluchtverwarming is vervangen in 2022
-De badkamer is vernieuwd in 2018
-Goed onderhouden
-Parkeerplaats op eigen terrein
-4 Ruime slaapkamers

Grijp deze kans en vraag een bezichtiging aan! Wedden dat jij net zo enthousiast wordt als wij?!