€ 998.000,- k.k.

Verkocht

Alkmaar – Bergerweg 167 – Hoofdfoto Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 39 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 34 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 37 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 38 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 36 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 35 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 33 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 32 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 31 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 30 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 24 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 28 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 29 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 27 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 26 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 22 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 25 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 23 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 18 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 17 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 21 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 20 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 19 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 16 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 15 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 14 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 13 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 10 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 12 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 11 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 9 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 8 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 7 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 4 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 6 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 5 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 3 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto 2 Alkmaar – Bergerweg 167 – Foto

Bergerweg 167

1817 ML Alkmaar

Wat een buitenkans! Deze karakteristiek en landelijk gelegen woning vol mogelijkheden bieden wij je met trots aan.

Weet je wat zo super is aan deze woning? Omdat de ligging zo bijzonder is en het perceel bijna 1.500 m2 groot is, zijn de opties eindeloos. Je kunt hier denken aan ruimte voor een atelier, het opzetten van een B&B, wellicht het houden van een paard, ruimte om workshops en trainingen te geven of om de ruimte te verhuren, kortom, mogelijkheden te over!

Via het gesmede toegangshek kom je op je eigen oprijlaan waar plek is voor meerdere auto’s. De uitstraling van deze unieke karakteristieke jaren 30 woning geeft je gelijk een warm gevoel.

We doen eerst een rondje door de tuin.
Daar is het groen zover het oog reikt. De woning beschikt over diverse verhoogde terrassen, wat zorgt voor een speels tintje. En er is altijd een plekje te vinden in de zon, maar dus ook in de schaduw op de echt warme zomerdagen. Er is genoeg ruimte rondom de woning voor kinderen om veilig te kunnen spelen, voor de hond om rond te rennen en voor jezelf om de moestuin, die er al ligt, te onderhouden. Verderop in de tuin treffen we een overkapping aan met een aangrenzend terras, waar je op de minder warme avonden toch lekker kunt zitten en genieten van goede gesprekken onder het genot van een mooi glas wijn. De schuur ernaast zorgt weer voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld je tuinkussens en tuingereedschap, voor de echte klusser bevindt zich hier een heuse werkbank. Ook treffen we op het perceel nog een apart fietsenhok en apart houthok aan.

Wat verder opvalt is dat de woning van buiten goed is onderhouden en het perceel een zeer verzorgde indruk geeft. Waar je ook kijkt, de weidsheid en landelijke ligging zorgen voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. De tuin biedt voldoende privacy en beschikt over diverse fruitbomen en bessenstruiken. Daarnaast beschikt de woning ook nog eens over 6 zonnepanelen.

De glas in lood-ramen vallen gelijk in het zicht wanneer je voor het huis staat. Een prachtig mooi, klassiek detail.

Nu nemen we je mee de woning in.
De mooie Amsterdamse trap geeft toegang tot de vestibule. Daar worden de glas in lood-details doorgezet. En heb je ook de mooie granieten vloer gezien?
Vanuit de entree lopen we door naar de hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, toilet, kelderkast en de trap naar boven. We lopen door naar de woonkamer.
De woonkamer valt op door de strak gestuukte wanden en de prachtige houten vloer die sfeer en warmte uitstraalt. De ruimte is heerlijk licht door de vele raampartijen. Er zijn op 3 plekken openslaande deuren, zodat je heerlijk wegkijkt over de tuin en diverse terrassen. De doorkijkhaard is het centrale punt in de kamer en zorgt voor extra sfeer en warmte. In de eetkamer kan je prima een grote tafel kwijt voor minimaal 6 personen. Zie je jezelf hier al gezellig zitten met je familie en vrienden, uitkijkend over je heerlijke tuin?

We vervolgen onze weg naar keuken. Deze heeft een strakke en moderne uitstraling en is voorzien van een prachtig dik composiet werkblad. Er is voldoende werkruimte om heerlijk te kunnen koken. De grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. Ook via de keuken heb je toegang tot het terras buiten. Daarnaast kan je makkelijk bij je voorraad komen in de bijkeuken/garage die aansluitend ligt en te bereiken is via een tussendeur.

Interessant feit; de bijkeuken/garage is geïsoleerd en biedt daardoor mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer of kantoor beneden. Zo creëer je kansen voor gelijkvloers wonen, mantelzorg of bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en beide voorzien van inbouwkast(en) De 3e zou kunnen worden gebruikt als inloopkast of bijvoorbeeld een kantoor.

We gaan door naar de badkamer. Deze is, net als het toilet beneden, strak afgewerkt in moderne kleurstelling. De inloopdouche is voorzien van stortdouche en sun-shower. Dat is echt bijkomen na een dag werken en goed voor de spieren na bijvoorbeeld een rondje hardlopen. En heel prettig, de dubbele wastafel voorkomt getouwtrek wie er als eerst bij mag om de tanden te poetsen.

We lopen door naar de 2e verdieping. Hier vinden we nog zo’n mooi detail. De houten trap met houten wanden aan weerszijden doen oude tijden herleven.
Boven treffen we nog eens twee keurig afgewerkte slaapkamers aan met grote dakramen die zorgen voor genoeg lichtinval. Een van de slaapkamers is ook voorzien van een eigen wastafel. De dikke houten balken geven het geheel een stoere uitstraling.

Tot slot nog even over de omgeving.
Je fietst zo naar het strand, duinen en bos, maar ook naar de Alkmaarse binnenstad. Bergen en Schoorl liggen eveneens in de nabije omgeving. Beter dan dit wordt het eigenlijk niet. Binnen no time zit je op de uitvalsweg, de bus stopt praktisch voor je deur en het NS-station is op loopafstand. In de zeer nabije omgeving tref je diverse sportgelegenheden aan (sportschool, atletiek, voetbal, hockey en rugbyvereniging) en diverse scholen, namelijk de Hogeschool Inholland, een middelbare school en diverse basisscholen. Achter de woning ligt een heerlijk wandelpad met rondom waterpartijen waar je gezellig in je bootje kunt varen.

Ik denk dat we niet overdrijven wanneer we zeggen dat dit echt een prachtwoning is! We staan dan ook te popelen om je met heel veel plezier rond te mogen leiden.
Maak snel een afspraak via telefoon of mail en wellicht mag jij jezelf dan binnenkort eigenaar noemen van dit bijzondere pand op deze prachtige landelijke plek in Alkmaar.

Plattegronden

Alkmaar – Bergerweg 167 – Plattegrond 5 Alkmaar – Bergerweg 167 – Plattegrond 7 Alkmaar – Bergerweg 167 – Plattegrond 6 Alkmaar – Bergerweg 167 – Plattegrond 4 Alkmaar – Bergerweg 167 – Plattegrond 3 Alkmaar – Bergerweg 167 – Plattegrond 2 Alkmaar – Bergerweg 167 – Plattegrond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 998.000,- k.k.
Aangeboden sinds
26 mei 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen
159 m2
Externe bergruimte
17 m2
Perceel
1.490 m2
Inhoud
653 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel